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ホテルライクな高級リフォーム・リノベーション・住宅リフォーム専門
東京モデルノ株式会社
受付時間:10:00 - 18:00(定休日:火曜・水曜日)

ご相談の流れ

初回のお問い合わせを頂いてから、中古物件探し、リノベーションプラン作成、リノベーション工事など、一つのリノベーションプロジェクトは大きく6つのステップからなります。ここでは、大まかなプロジェクトの流れをご説明致します。

STEP1 資金計画/中古リノベーション? or 新築?のご相談

「家を新築するのにいくらかかるの?」
「リノベーションと新築どっちがいいの?」
「マンション?それとも一戸建て??」
「中古を買ってリノベーションするにはどんなステップが必要?」
「店舗借りて、スケルトンから内装を作りたいんだけど?」

一口に家作りと言いましても、その方法は新築・リフォーム・リノベーションと、その形や方法は実に様々です。いざマイホーム作りを検討し始めると、自分達の理想と現実との間にギャップがあることも多々あります。マイホームに求める要望もお財布事情も二人として同じケースはないため、原則、個別相談にてご要望を承っております。実現可能な新築・リノベーションプランを当社プロデューサーと一緒に模索して行きましょう。

住宅ローン・リフォームローンなどの資金計画から、住宅&店舗のリノベーション費用のご相談も併せてご相談ください。ローンをご利用のお客様は、ご勤務先より発行の直近2期分の源泉徴収票をご持参下さい。

STEP2 物件探し 
〜土地/中古物件探しから始めるお客様〜

中古不動産のご購入にあわせてリノベーションをご検討中のお客様へは、東京23区、神奈川県横浜市、川崎市エリアを中心に、新築・リフォーム・リノベーションの企画、設計、デザイン、施工の専門会社である東京モデルノのスタッフが物件探し&ご案内まで承ります。

担当プロデューサーが一環してお手伝いをさせて頂きますので、プロジェクトの途中で担当者が変わってしまうこともありません。(当社のプロデューサーは宅地建物取引士の有資格者です。)

当社からの物件情報のご紹介に加え、お客様お持ち込みの情報にも対応しております。参考WebサイトのURLや販売チラシをEメールかファクスにてご送付下さい。

※すでに取得予定の物件が決定されているお客様につきましては、
各プランのご相談、現場調査&お見積りより承っております。

物件探しにかかる期間はお客様により異なりますが、当社実績による平均期間は約6週間程度となっております。

STEP3 プラン設計・デザイン 
〜新築する土地・リフォーム&リノベーションする物件が決まっているお客様〜

具体的に新築・リフォーム・リノベーションを施す物件が決まってきたところで企画・プラン設計・空間デザインに着手します。土地や中古物件など不動産のご購入に併せてのプロジェクトの場合、物件のご契約からご決済までの約1ヶ月〜1ヶ月半でプランを煮詰めて行きます。住宅ローンのご返済と現在の家賃の支払いが重なってしまう期間を最小限に抑え、少しでも金銭的負担を軽減できるよう努めて参ります。

この期間中に、ご要望とご提案プランの擦り合わせを何度も繰り返し行うことで、イメージに限りなく近づけて行きます。また、必要に応じて各メーカーのショールームにて現物の確認とお打ち合わせ致します。

原則、お見積もり金額が最終決定するまでは工事に着手しない為、お客様の追加のご要望がない限りは、着工後の追加料金などは一切発生しない安心のシステムとなっております。

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STEP4 新築・リフォーム・リノベーション工事

物件のお引き渡しが完了し、プラン確定後、いよいよ工事に着手します。
工事期間中は1週間に1回を目安に、現地にて工事進捗のご確認、お打ち合わせの機会を設けております。プロジェクトにより工事期間は異なりますが、新築の場合で約4ヶ月、スケルトンリノベーションで約5週間〜8週間、リフォームの度合いにより数日〜4週間が目安となります。

STEP5 家具探し&インテリアコーディネート

出来上がった住空間を、より一層ホテルライクに引き立てるのがインテリアコーディネート。
新規で家具をご購入予定のお客様は、工事の進捗にあわせて家具探し、インテリア用品選定のお手伝いをさせていただきます。カーテンレールやブラインドの選定、お取付けも承っております。

STEP6 アフターサービス

プロジェクトの大小を問わず、アフターサービス保証の対象となり、その内容・部位によって、当社規定の保証期間を定めております。お引渡後、工事の内容にあわせてアフターサービス保証書を発行しております。